Alle Rauchmelder müssen entweder mit Netz oder mit einer 10-jährigen nicht abnehmbaren Lithiumbatterie betrieben werden und den australischen Standard 12 erfüllen. Vermieter sollten sicherstellen, dass Rauch- und Hitzealarme regelmäßig gemäß den Empfehlungen des Herstellers aufrechterhalten werden. Die Angaben darüber, wann ein Vermieter einen batteriebetriebenen oder fest verdrahteten Rauchmelder reparieren oder ersetzen muss und wann ein Mieter einen Rauchmelder reparieren oder ersetzen kann, sind in der neuen Verordnung festgelegt. Die Bestimmungen, die Vermietern den Zugang zur Immobilie ohne Zustimmung ermöglichen, wurden speziell auf die Überprüfung oder Bewertung der Notwendigkeit von Reparaturen oder ersatzfür einen Rauchmelder ausgedehnt, wenn dem Mieter eine ordnungsgemäße Mitteilung erteilt wurde. Ihr Vermieter darf 25 Dollar für einen neuen Rauchmelder zurückerhalten. Aber wenn er einen doppelten Rauch- und Kohlenmonoxiddetektor installiert, kann er 50 Dollar von jedem Mieter sammeln. Ihr Kohlenmonoxid-Detektor könnte vollkommen ausreichend sein; Er hätte sich jedoch entscheiden können, alle Alarme im Gebäude auf einmal zu ersetzen, um den Prozess zu rationalisieren. Wenn Sie sich Sorgen über die Kosten machen, können Sie Zahlungen über einen Zeitraum von 12 Monaten verteilen und für 12 Monate 4,16 USD pro Monat bezahlen. 8. Rauchmelder sollten bS EN 14604 entsprechen.
Wärmealarme sollten BS 5446-2 entsprechen. Multisensoralarme sollten BS EN 54-29 oder BS EN 14604 entsprechen. Ausführlichere Informationen zu Rauchmeldern finden Sie in BS 5839 Teil 6. Mieter müssen sicherstellen, dass der Rauchmelder während der gesamten Miete funktioniert, und sollten den Eigentümer informieren, sobald sie feststellen, dass er nicht funktioniert. Der Eigentümer muss den Alarm so schnell wie möglich reparieren oder ersetzen. Feueralarmmeldungen für HochhausbelegungEn Nach Erhalt eines Brandmeldesignals muss das Brandmeldesystem automatisch ein markantes Dreipuls-Zeitmuster für drei (3) Zyklen aktivieren, gefolgt von den automatischen Sprachmeldungen, die wiederholt werden müssen, bis das Bedienfeld zurückgesetzt wird (d. h. Dreipuls-Zeitmuster – Dreipuls-Zeitmuster – Dreipuls-Zeitmuster – Zeitliches Dreipulsmuster – Sprachbild; Dreipuls-Zeitmuster – Dreipuls-Zeitmuster. In allen Mietwohnungen sind Rauchmelder oder Melder obligatorisch. Neue Rauchmelder müssen lichtelektrisch sein und eine lange Akkulaufzeit haben oder fest verdrahtet sein. 3. Der Einbau von Rauch- und Brandmeldern soll die Brandgefahr und die daraus resultierenden Verluste an Menschenleben, Verletzungen und Sachschäden verringern.
Aufgrund dieser Gefahren setzt der Reparaturstandard einen hohen Maßstab für die Rauch- und Branderkennung, der dem Standard entspricht, der für Neubauten erforderlich ist und höher ist, als viele Eigentümer für ihre eigenen Häuser erfüllen werden. Alle privat vermieteten Wohnungen sollten, wenn möglich, diesen Standard erfüllen. Das Wichtigste ist jedoch, dass es eine Bestimmung zur Erkennung von Bränden geben sollte und dass dies funktionsfähig und in gutem Zustand sein sollte. Besuchen Sie die Seite Schlüsseländerungen zu den Rauchmelderanforderungen für Mietwohnungen, um mehr darüber zu erfahren, wer einen Rauchmelder reparieren oder ersetzen oder eine Batterie in einem Mietverhältnis wechseln kann. Unter der Annahme, dass Sie diese Hürden nehmen, wenn der Mieter 62 Jahre oder älter ist oder eine Behinderung hat, müssen Sie dem Mieter eine vergleichbare mietstabilisierte Wohnung in einem anderen Gebäude in der Gegend für die gleiche Miete finden.